Die Zimmerei der Wirz Holzbau AG war ursprünglich damit beauftragt, das Dach vom Hotel Metropole zu sanieren und Zimmereiarbeiten im Dachgeschoss auszuführen. In der Folge kamen umfangreiche weitere Arbeiten, vor allem die Sanierung der Balkenlagen in den unteren Geschossen, hinzu.

Der um 1880 errichtete historische Bau am Waisenhausplatz
beherbergte seit dem ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts das ursprünglich Metropole-Monopole genannte Hotel und ist mit einem angrenzenden, in den 1970er-Jahren erstellten Neubau verbunden. Zurzeit wird der Komplex sorgfältig saniert und umgebaut und soll im Sommer 2022 mit neuem Konzept wiedereröffnet werden.

Mit dem Lockdown im Frühling 2020 wurde das Hotel vorübergehend geschlossen. Bereits erfolgte Buchungen konnten auf das gegenüberliegende Partnerhotel übertragen werden. Nun wird das denkmalgeschützte Eckgebäude am Waisenhausplatz in der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählenden Berner Altstadt von der Burckhardt+Partner AG in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege umgebaut. Unterschiedliche Raumhöhen in den beiden miteinander verbundenen Liegenschaften erschwerten den bisherigen Betrieb von Hotel, Restaurant, Verkaufs- und Büroflächen. Mit dem Umbau wird die Grundlage geschaffen, um ein für die Stadt Bern neues Hotelkonzept und eine erweiterte Restaurantnutzung zu realisieren.

Der Hotelbetrieb wird neu durch die SV Group AG als Mieterin geführt. Sie setzt hier, an bester Lage, ein zeitgemässes Betriebskonzept mit temporärem Wohnraum in individueller Qualität eines Boutique-Hotels um. Das Zimmerangebot wird von bisher 59 auf 85 Einheiten mit 93 Betten auf sechs Etagen ausgebaut. Den Gästen werden zudem eine geräumige Wohnküche und eine Dachterrasse mit grandiosem Rundblick zur Verfügung stehen. Dank Türöffnung und Self-Check-In mittels QR-Code werden pro Schicht nur noch wenige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ständig anwesend sein.

Das bestehende klassische italienische Restaurant Luce mit Bedienung wird wie bisher unabhängig weitergeführt und mit einer Weinlounge, einem neuen Saal für festliche Anlässe sowie Take-Away-Angeboten ergänzt.

Nicht zuletzt leisten die PSP Swiss Property AG als Eigentümerin wie die Mieterschaft gemeinsam einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung des historischen Stadtbildes. Um die erforderlichen Eingriffe an der wertvollen Bausubstanz möglichst gezielt und präzis vornehmen zu können, wurde das Gebäude aufwändig vermessen und als digitales 3D-Modell nachgebaut.

Mit ausgeprägten horizontalen Geschossbänderungen und zum Platz hin abgeschrägter Gebäudeecke setzt das einfach gegliederte Gebäude einen wichtigen städtebaulichen Akzent für die Ausrichtung von Waisenhausplatz und Zeughausgasse. Im Zuge des aktuellen Umbaus wird deshalb auch das Äussere des Hotels mit grosser Sorgfalt behandelt. Unter anderem werden wesentliche Gestaltungselemente aus früherer Zeit, wie z.B. die Ochsenaugen-Lukarnen, wiederhergestellt.

Ganz besondere Achtsamkeit kommt dem Innenausbau des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert zuteil, der in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege erfolgt. Hier sollen beispielsweise historische Bestandteile wie die Wandvertäfelungen und die alten Türrahmen der Zimmer erhalten bleiben. Das historische Treppenhaus wird mit behutsamen Restaurationsarbeiten aufgewertet und bis hinauf zur trendigen Dachterrasse für die Hotelgäste ausgebaut.

Die Zimmerei der Wirz Holzbau AG war ursprünglich damit beauftragt, das Dach zu sanieren und Zimmereiarbeiten im Dachgeschoss auszuführen. In der Folge kamen umfangreiche weitere Arbeiten, vor allem die Sanierung der Balkenlagen in den unteren Geschossen, hinzu.

Im Dachgeschoss von Haus Nr. 26 wurden sechzehn bestehende
Lukarnen durch neu angefertigte ersetzt. Zudem wurde das Beton-Schrägdach gedämmt und ein Unterdach montiert.

Im Haus Nr. 28 wurde das gesamte Dach um einen halben Meter angehoben, das alte Flachdach abgebrochen und durch ein neu erstelltes, 50 cm höher liegendes ersetzt. Weil ein Gerüst mit fixem Notdach aus Platzgründen nicht rundum hätte abgestützt werden können, musste für diese Arbeiten ein flexibles Notdach erstellt werden, das in jeder Bauphase nach Bedarf anzupassen ist. Ausserdem wurden hier acht Dachfenster durch neue Bogenlukarnen ersetzt und acht bestehende Lukarnen nach Vorgaben der Denkmalpflege saniert. Eine anspruchsvolle Besonderheit bildeten zwei nach historischem Vorbild vorfabrizierte, rundum mit Kupfer verkleidete Ochsenaugen-Lukarnen, die wir in Millimeterarbeit in einem Stück montierten. Für den bis auf das neu erstellte Flachdach führenden Liftschacht mussten Balkenlagen angepasst und eine neue Liftüberfahrt erstellt werden.

Beim Ausbau des Dachgeschosses liessen wir das bestehende Tragwerk stehen. Altes Holz von Balken und Sparren haben wir teilweise zur Wiederverwertung für Ausbesserungsarbeiten zurückbehalten. Das Dach wurde gedämmt und das Unterdach montiert. An der Dachschräge wurden Deckenverkleidungen mit Fermacell Gipsfaserplatten angebracht. Der neue Bodenaufbau wurde in Leichtbauweise mit Dreischichtplatten, Ausgleichsschüttung und Fermacell Estrichelementen ausgeführt.

Vom 2. bis 4. Obergeschoss haben wir die historischen Tafelböden bis auf die Balkenlage ausgebaut. Sie werden vom Parkettleger aufgefrischt und neu eingebaut.

Mit dem aufwendigen Umbau, an dem wir mitarbeiten dürfen und der im Sommer 2022 abgeschlossen werden sollte, wird dieser historische Hotelbau seine ursprüngliche Wertigkeit im Stadtbild wiedererlangt haben.